Москва, Валовая ул., дом 35
Бизнес-центр Wall Street
Класс A, район Замоскворечье, ЦАО. ИФНС №5. Офисные помещения на Валовой улице — это участок Садового кольца, 3 минуты пешком от Добрынинской. Два восьмиэтажных корпуса, постройка 2013 года.
Характеристики
Общая площадь
32 261 м²
Полезная площадь
27 432 м²
Этажей
8
Лифтов
12
Год постройки
2013
Отделка
Премиум класс
Электрическая мощность
85 Вт/м²
Налоговая инспекция
№ 5 (7705)
Климат
Вентиляция: Приточно-вытяжная · Кондиционирование: Центральная
Парковка
Подземная
Парковочный коэффициент
1 м/м на 150 м²
Инженерия
Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция и централизованное отопление. Спринклерная система пожаротушения с оповещением.
Аренда офисов
✆ +7 495 782-01-69
Обновлено:16 июля 2026 года
Площадь:
32 261,0 м²
Год постройки
2013
Планировка:
Смешанная, Open space
Отделка:
Премиум класс
Арендные каникулы:
По согласованию
Размер комиссии:
Без комиссии - 0%
Высота потолков:
2.7 м
Этажность:
8
✆ +7 495 782-01-69
| Площадь, м2 | Ставка в мес., ₽/м² | Ставка в год, ₽/м² | Коммунальные платежи | Этаж | Фото |
| 1 432 | 4 583 | 55 000 | Не включены | 7 | 7 |
| 1 771 | 4 833 | 58 000 | Не включены | 4 | 9 |
| 1 229 | 4 583 | 55 000 | Не включены | 7 | 5 |
| 597 | 7 500 | 90 000 | Не включены | -1-1 | 5 |
| 726 | 3 750 | 45 000 | Не включены | 5-6 | 8 |
| 364 | 3 750 | 45 000 | Не включены | 6 | 6 |
| 1 331 | 3 083 | 37 000 | Не включены | 2 | 7 |
| 362 | 3 750 | 45 000 | Не включены | 5 | 6 |
| 1 292 | 3 083 | 37 000 | Не включены | 4 | 1 |
| 1 374 | 3 083 | 37 000 | Не включены | 4 | 1 |
| 1 745 | 3 083 | 37 000 | Не включены | 4 | 1 |
| 893 | 3 083 | 37 000 | Не включены | 4 | 2 |
| 360 | 2 917 | 35 000 | Не включены | 4 | 5 |
| 202 | 2 250 | 27 000 | Не включены | 1 | 2 |
| 361 | 2 500 | 30 000 | Не включены | 2 | 4 |
| 2 245 | 4 833 | 58 000 | Не включены | 8 | 7 |
| 1 200 | 3 708 | 44 500 | Не включены | 7 | 3 |
| 361 | 3 083 | 37 000 | Не включены | 2 | 9 |
| 101 | 2 475 | 29 702 | Не включены | антресоль | 5 |
| 2 665 | 3 083 | 37 000 | Не включены | 4 | 3 |
| 121 | 5 785 | 69 421 | Не включены | 1 | 4 |
| 1 024 | 2 250 | 27 000 | Не включены | 6-8 | 10 |
| 727 | 3 750 | 45 000 | Не включены | 6-7 | 8 |
| 295 | 5 000 | 60 000 | Не включены | 8 | 5 |
| 364 | 2 500 | 30 000 | Не включены | 3 | 3 |
| 363 | 5 000 | 60 000 | Не включены | 7 | 5 |
| 260 | 2 250 | 27 000 | Не включены | 1 | 1 |
| 575 | 3 750 | 45 000 | Не включены | 6 | 4 |
| 746 | 4 833 | 58 000 | Не включены | 2 | 7 |
| 2 900 | 2 500 | 30 000 | Не включены | 1-8 | 6 |
Средняя ставка около БЦ "Wall Street"
Этот БЦ: 44 254 ₽/м²/год
22% к среднему по м.Добрынинская
-
15 437
-
30 350
-
45 262
-
60 175
-
75 087
-
90 000
Рынок рядом: средняя 36 156 ₽/м²/год · диапазон 27 000 – 46 610 ₽/м²/год
выборка: 11 БЦ / 158 предложений · обновлено 24.08.2026
Паркинг
Подземный охраняемый паркинг на 218 машиномест, въезд через шлагбаум с контролем доступа. Подъезд с Валовой улицы, Зацепы и Серпуховской площади.
Инфраструктура
Корпоративная столовая на 200 человек. Торговая галерея на первом этаже: аптека, почтовое отделение, типография. Здесь же отделения банков.
Доступ
Огороженная территория, охрана и видеонаблюдение по периметру. 12 лифтов на два корпуса, в холле — служба ресепшн.
Инфраструктура на территории
- Кафе
- Ресторан
- Магазин
- Банк
- Банкомат
- Аптека
- Фитнес-центр
Район и дорога до офиса
Павелецкий вокзал в 10 минутах пешком — экспресс в аэропорт Домодедово без пересадок на метро. Выезд на Садовое кольцо прямо от здания.
Контактная информация
Адрес: Москва, Валовая ул., дом 35
Тел.: +7 495 782-01-69
Email: info@example.com
Как добраться?
От Добрынинской (Кольцевая линия) — 3 минуты пешком: выход на Валовую улицу, дальше прямо до дома 35. От Серпуховской (Серпуховско-Тимирязевская линия) 5 минут по Валовой. Здание стоит на пересечении Валовой и Большой Серпуховской улиц. От Павелецкого вокзала 10 минут вдоль Садового кольца.
Связаться с нами
Спасибо! Ваше сообщение отправлено